Cụ thể, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Thuận Phạm Văn Hậu đã ký văn bản số 579/UBND-TCDNC ngày 19/2/2019 giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh khẩn trương hoàn thiện hồ sơ quy chủ, bồi thường thu hồi đất để trình UBND thành phố Phan Rang - Tháp Chàm ban hành Quyết định thu hồi và bồi thường, hỗ trợ ông Phạm Đăng Mão (người bị thu hồi đất thực hiện dự án khu dân cư trên), trú tại phường Mỹ Hương, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm) trước ngày 15/3/2019.
Ông Phạm Đăng Mão trên khu đất có đầy đủ giấy tờ sở hữu hợp pháp ở phường Văn Hải đang bị nhà đầu tư san lấp, phân lô bán nền.
Như TTXVN đã đưa tin, ông Phạm Đăng Mão có 2.670,9 mét vuông đất được tỉnh thu hồi để thực hiện dự án khu dân cư phía Bắc đường Nguyễn Văn Cừ. Năm 2018, ông Mão phát hiện Công ty trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Nam Cương Thành (chủ đầu tư) cho đơn vị thi công san ủi mặt bằng trên diện tích đất của ông để phân lô, bán nền, trong khi đó ông không nhận được thông báo hay quyết định về việc thu hồi đất.
Sau khi tìm hiểu, ông Mão phát hiện thông báo thu hồi đất của ông đang đứng tên người khác là ông Nguyễn Văn Hiếu (người đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Mão trước đó), nên ông Mão đã nhiều lần gửi đơn khiếu nại cùng giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp lên cơ quan chức năng của tỉnh Ninh Thuận, yêu cầu quy chủ, hỗ trợ bồi thường thu hồi đất, nhưng không được giải quyết rốt ráo.
Sau khi UBND tỉnh Ninh Thuận yêu cầu UBND thành phố Phan Rang - Tháp Chàm báo cáo vụ việc, ngày 15/2/2019, UBND thành phố Phan Rang - Tháp Chàm mới có văn bản số 30/BC-UBND báo cáo về việc giải quyết khiếu nại của ông Mão; đồng thời thấy được cái sai của Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh và UBND phường Văn Hải trong việc xác lập hồ sơ quy chủ, thu hồi đất, dẫn đến sự nhầm lẫn người được quyền sử dụng đất.
Giải thích về sự nhầm lẫn này tại văn bản trả lời công dân số 1616/TTPTQĐ-BTGPMT ngày 31/10/2018 của Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh, thực hiện dự án khu dân cư phía Bắc đường Nguyễn Văn Cừ, Văn phòng đăng ký đất đai đã đo đạc, quy chủ sử dụng đất và bàn giao cho Trung tâm, thì thửa đất số 23, diện tích đất thu hồi 2.670,9 mét vuông được quy chủ là hộ ông Nguyễn Văn Hiếu. Trên cơ sở đó, Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh đã phối hợp với UBND phường Văn Hải lập hồ sơ thu hồi đất của ông Nguyễn Văn Hiếu, nhưng do không biết chủ sử dụng đất nên Trung tâm đã lập hồ sơ thu hồi đất diện vắng chủ.
Ông Trần Huỳnh Kiến Trúc, Phó Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất Ninh Thuận cho hay: Trung tâm là đơn vị dịch vụ có nhiệm vụ kiểm kê, áp giá đất để trình UBND thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, còn quyết định chủ trương, chính sách thu hồi đất, hỗ trợ bồi thường là do UBND thành phố Phan Rang - Tháp Chàm quyết định.
Tuy nhiên, ông Trần Minh Thái, Phó Chủ tịch UBND thành phố Phan Rang - Tháp Chàm cho rằng, trước đây ông Phạm Đăng Mão nhận chuyển nhượng đất từ ông Nguyễn Văn Hiếu nhưng do hồ sơ ở UBND phường Văn Hải không cập nhật, nên khu đất vẫn được xác nhận là của ông Nguyễn Văn Hiếu. Do các cơ quan, đơn vị liên quan tham mưu không đúng dẫn đến việc UBND thành phố Phan Rang - Tháp Chàm ra thông báo quyết định thu hồi đất, hỗ trợ bồi thường đều đứng tên ông Nguyễn Văn Hiếu.
Sau khi kiểm tra và rà soát hồ sơ, UBND thành phố Phan Rang - Tháp Chàm đã ban hành Quyết định số 643/QĐ-UBND ngày 21/12/2018 thu hồi và hủy hai Quyết định số 2047/QĐ - UBND ngày 11/12/2017 về việc thu hồi đất của hộ ông Nguyễn Văn Hiếu và Quyết định số 2051/QĐ - UBND ngày 11/12/2017 về việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho hộ ông Nguyễn Văn Hiếu. Đồng thời, lãnh đạo UBND thành phố nhận trách nhiệm, xin lỗi gia đình ông Phạm Đăng Mão và sẽ tiến hành thực hiện theo đúng trình tự thu hồi, bồi thường cho ông Phạm Đăng Mão.
Dự án khu dân cư phía Bắc đường Nguyễn Văn Cừ, có tổng diện tích đất phải thu hồi là gần 64.000 mét vuông của 66 hộ gia đình, tổ chức sử dụng. Gia đình ông Mão có 2.670,9 mét vuông đất nằm trong diện thu hồi nói trên. Sau nhiều lần gửi đơn tới các cấp, ngành liên quan yêu cầu giải quyết việc quy chủ nhầm, hỗ trợ bồi thường, nhưng vụ việc khiếu nại của ông Mão không được giải quyết dứt điểm, làm ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của người dân.