Nhiều lần khiếu nại vẫn chưa được giải quyết
Hơn 1 năm qua, khi đơn vị thi công xây dựng công trình 430 - 430A Nguyễn Thị Minh Khai (công trình) gây nứt tường, sụt lún và nghiêng nhà dân liền kề, người dân nhiều lần phản ánh đến chính quyền địa phương, UBND Quận 3 và các cơ quan liên quan nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết triệt để.
Theo đại diện Thanh tra Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh, công trình xây dựng tại số 430 - 430A Nguyễn Thị Minh Khai do các ông/bà Nguyễn Quốc Hưng Văn Duy Nghĩa, Hoàng Thanh Ngân làm chủ đầu tư. Công trình được UBND Quận 3 cấp phép xây dựng và Công ty TNHH MTV C.B.S Việt Nam là đơn vị thi công.
Sau khi Thanh tra Sở Xây dựng tiếp nhận đơn thư phản ánh của bà P.T.K.H. về việc công trình thi công gây ảnh hưởng đến nhà 2/36A Cao Thắng (Phường 5, Quận 3), ngày 26/1/2023, Thanh tra Sở Xây dựng đã có buổi họp giữa bà H. và chủ đầu tư công trình, cùng với sự tham dự của UBND Phường 5 (Quận 3).
Tại buổi làm việc, chủ đầu tư và đơn vị thi công công trình cung cấp biên bản thỏa thuận và bản cam kết của Công ty TNHH MTV C.B.S Việt Nam về việc thỏa thuận khắc phục, bồi thường cho nhà 2/36A Cao Thắng; đồng thời cung cấp hợp đồng kiểm định của Công ty cổ phần kiểm định xây dựng Sài Gòn về kết quả kiểm định số nhà 2/36A Cao Thắng, với nội dung nhận xét: “Nguyên nhân gây hư hỏng công trình 2/36A Cao Thắng chủ yếu là do tác động từ quá trình thi công xây dựng mới công trình 430 - 430A Nguyễn Thị Minh Khai” và đề nghị không sử dụng công trình để đảm bảo an toàn.
Qua đó, chủ đầu tư và đơn vị thi công công trình thống nhất kết quả kiểm định của Công ty cổ phần kiểm định xây dựng Sài Gòn, đồng thời muốn bồi thường bằng tiền theo chi phí sửa chữa, khắc phục theo nội dung kết quả kiểm định để nhà số 2/36A Cao Thắng tự tiến hành sửa chữa. Chủ nhà số 2/36A Cao Thắng không thống nhất và đề nghị công trình ngưng thi công, khắc phục ngay các ảnh hưởng theo kiến nghị và biện pháp thi công của Công ty cổ phần kiểm định xây dựng Sài Gòn; đồng thời thanh toán số tiền thuê nhà 4 tháng (32 triệu đồng/tháng). Sau khi hoàn thành việc sửa chữa phải có giám sát và nghiệm thu của chủ nhà số 2/36A Cao Thắng, thời gian sửa chữa đến khi hoàn thành sẽ tính tiền thuê nhà và chỉ được thi công lại khi thanh toán xong.
Căn nhà 1 trệt 2 lầu tại số 2/36A Cao Thắng (sát công trình xây dựng) bị hư hỏng nặng không thể ở đã phải đóng cửa nhiều tháng nay vì có nguy cơ đổ sập bất cứ lúc nào.
Nền nhà bị sút lún và đang được chống đỡ tạm.
Đến ngày 1/2/2024, Thanh tra Sở Xây dựng phối hợp với Phòng Quản lý chất lượng Sở Xây dựng, Ban tiếp công dân Quận 3 tiếp tục có buổi làm việc với 2 nhà. Tại buổi làm việc, Phòng Quản lý chất lượng Sở Xây dựng có ý kiến: “Theo kết quả kiểm định nhưng 2 nhà chưa thống nhất hướng giải quyết, việc giải quyết thuộc thẩm quyền UBND Quận 3".
Qua làm việc, 2 bên vẫn không thỏa thuận được việc khắc phục, bồi thường. Thanh tra Sở Xây dựng đề nghị UBND Quận 3 chỉ đạo các phòng, ban chức năng kiểm tra, giải quyết theo quy định.
Đến ngày 29/2/2024, Phó Chủ tịch UBND Quận 3 Trần Thanh Bình đã ký quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng đối với công trình 430 - 430A Nguyễn Thị Minh Khai trong quá trình thi công xây dựng mới gây lún, nứt tường căn nhà số 2/36A Cao Thắng với số tiền 17.500.000 đồng.
Theo UBND Quận 3, hiện nay, các bên đã thống nhất theo nội dung kiểm định của Công ty cổ phần kiểm định xây dựng Sài Gòn, liên hệ công ty có chức năng tiến hành khảo sát lập phương án để khắc phục sửa chữa hư hỏng cho nhà số 2/36A Cao Thắng, chi phí do bên phía công trình xây dựng toà nhà 430 - 430A Nguyễn Thị Minh Khai chi trả.
Trước đó, ngày 22/3/2024, sau khi nhận được phản ánh của người dân, phóng viên Báo Tin tức đã đến ghi nhận các trường hợp bị ảnh hưởng do công trình xây dựng 430-430A Nguyễn Thị Minh Khai (Phường 5, Quận 3) xây dựng mới.
Hình ảnh bảng thông tin liên quan đến công trình xây dựng 430 - 430A Nguyễn Thị Minh Khai bất ngờ được tháo dỡ sau khi Báo Tin tức phản ánh.
Hiện các công nhân vẫn đang thi công hoàn thiện phần thô của công trình.
Đến ngày 28/3, phía công trình đã cho tháo dỡ toàn bộ bảng thông tin liên quan đến chủ đầu tư và nhà thầu thi công được treo ở phía trước và sau công trình. Hiện công trình vẫn đang thi công bình thường, mặc dù trong đơn thư người dân gửi các cơ quan chức năng đề nghị công trình này tạm ngưng thi công và có biện pháp khắc phục sửa chữa các nhà bị ảnh hưởng.
Nhiều hộ dân gửi đơn kêu cứu
Chia sẻ từ người dân, khi công trình xây dựng tại số 430 - 430A Nguyễn Thị Minh Khai bắt đầu khởi công thì nhà họ cũng xuất hiện những dấu hiệu bất thường: Những vết nứt dài ngoằng trên tường với hàng tá những kẽ hở chân tường, nền gạch bị sụt lún, nhà bị nghiêng. Mặc dù, người dân đã phản ánh nhiều lần đến chính quyền địa phương và UBND Quận 3 nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết triệt để. Hiện nay, người dân vẫn đang tiếp tục “kêu cứu” đến các cơ quan chức năng mong sớm được giải quyết để ổn định cuộc sống.
Nhà dân sát công trình xây dựng 430 - 430A Nguyễn Thị Minh Khai bị sụt lún, nghiêng và vết nứt tường xuất hiện khắp nơi.
Chủ một trong những căn nhà bị ảnh hưởng nặng nhất, bà P.T.K.H. (số 2/36A Cao Thắng, Phường 5) cho biết: “Căn nhà 1 trệt 2 lầu của gia đình tôi bị ảnh hưởng nghiêm trọng từ công trình do Công ty TNHH MTV C.B.S Việt Nam đang xây dựng. Ngoài nhà tôi còn có các nhà khác liền kề cũng xuất hiện tình trạng nứt tường, sụt lún. Dù mọi người đã nhiều lần phản ánh nhưng chính quyền địa phương và Thanh tra xây dựng Quận 3 đến nay vẫn chưa giải quyết triệt để”.
“Căn nhà của tôi cho thuê kinh doanh spa mỗi tháng 32 triệu đồng, tuy nhiên từ khi công trình xây dựng bên cạnh làm nứt tường, sụt lún nhà, thì khách không dám thuê vì lo sợ nhà đổ sập. Sau đó, phía chủ công trình 430 - 430A Nguyễn Thị Minh Khai đã cam kết sửa chữa nhà và bồi thường tiền cho thuê kinh doanh Spa, tuy nhiên họ chỉ thanh toán 3 tháng đầu, còn lại không thanh toán và cũng không sửa chữa nhà theo cam kết. Hiện 5 tháng nay, chủ công trình chưa vẫn chưa thanh toán mỗi tháng 32 triệu đồng theo biên bản cam kết, khiến gia đình tôi mất nguồn thu nhập. Mặc dù chúng tôi nhiều lần liên hệ nhưng họ luôn tìm cách né tránh”, bà H. nói.
Tường nhà xuất hiện các vết nứt kéo dài có nguy cơ đổ sập bất cứ lúc nào.
Tương tự, nhà bà P.X.H. (số nhà 430 Nguyễn Thị Minh Khai) cũng rơi vào tình trạng nơm nớp lo sợ vì ngôi nhà của họ cũng bị ảnh hưởng khá nghiêm trọng từ công trình đang xây dựng tại số 430 - 430A.
"Trước khi xây dựng, nhà thầu xây dựng căn nhà 430 - 430A có qua khảo sát hiện trạng căn nhà của tôi và cũng ghi nhận bằng biên bản hiện trạng nhà không có hiện tượng nghiêng, lún tại các tầng, không có bong tróc nền, vẫn đảm bảo hoạt động bình thường. Tuy nhiên, trong quá trình thi công tầng hầm, nhà thầu đã gây hư hỏng nặng đối với căn nhà đang sử dụng ổn định của tôi, gồm: Khu nhà vệ sinh (diện tích khoảng 4,3 m2) bị nghiêng, nứt vách, có nguy cơ sụp đổ và các thiết bị vệ sinh, thiết bị điện rơi rớt trên sàn", bà H. cho biết.
Cũng theo bà H., ngày 16/8/2023, bà đã gửi đơn khiếu nại đến UBND Quận 3, Đội Thanh tra xây dựng Quận 3; đồng thời đề nghị công trình 430 - 430A ngưng thi công và buộc chủ đầu tư công trình có phương án khắc phục, bồi thường. Tuy nhiên, đến nay, sự việc vẫn không được giải quyết triệt để.
Liên quan đến vấn đề trên, trao đổi với phóng viên Báo Tin tức, bà Huỳnh Thị Minh Châu, Phó Chủ tịch UBND Phường 5 (Quận 3) cho biết: “Từ khi tiếp nhận đơn thư phản ánh của người dân, UBND Phường 5 đã phối hợp với Đội Thanh tra xây dựng Quận 3 xuống để kiểm tra, ghi nhận tình trạng của các nhà dân bị ảnh hưởng và công trình 430 - 430A Nguyễn Thị Minh Khai tổng cộng 8 lần. Bên cạnh đó, Phường 5 và Đội Thanh tra quận cũng đã nhiều lần mời các bên liên quan lên để trao đổi và hòa giải nhưng vẫn không thống nhất được về giá cả đền bù”.
Cũng theo bà Châu, hiện nay Phường vẫn đang tiếp tục phối hợp với các đơn vị có thẩm quyền để giải quyết vụ việc trên. “Riêng về trường hợp căn nhà số 2/36A Cao Thắng của bà H., Phường sẽ tiếp tục có giám sát để tránh thiệt thòi đáng tiếc xảy ra và làm báo cáo gửi về Phòng Quản lý đô thị Quận 3 thực hiện theo quy định về xử lý sự cố công trình”, bà Châu thông tin.